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Buenas noticias para quienes están buscando tener casa propia. Recientemente, se dio a conocer cuáles son las comunas de la capital que han bajado considerablemente en el precio de las viviendas. Algo que cae muy bien para el bolsillo de las personas debido a la crisis económica que afecta en el mundo.
Comunas en la que bajo el precio de las viviendas
Con respecto al precio de las viviendas, el Portal Inmobiliario saca informes trimestrales para dar a conocer la situación habitacional del país. En su último reporte, mostraron los sectores donde se ha visto una baja en el costo habitacional, durante el cuarto trimestre del año pasado.
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En relación a esto, las comunas del Gran Santiago que sufrieron cambios en el valor de las casas son:
- La Granja: -12,7%
- Renca: -11,1%
- Pudahuel: -11,1%
- Lo Prado: -8,8%
- Independencia: -8,4%
- Providencia: -7,5%
- Padre Hurtado: -6,2%
- La Cisterna: -4,5%
- San Joaquín: -4,5%-3,7%
A raíz de estos datos, desde la entidad, explicaron a nivel regional, hubo una caída del 1,2% promedio. Pero si se ve comuna por comuna, la baja es más profunda.
Departamentos
Con respecto al otro tipo de vivienda que predomina en Santiago, los departamentos, la realidad es muy distintas. Los precios de estos inmuebles no tuvieron tanta baja.
Estas son las comunas que sufrieron una disminución en le precio:
- Quilicura: -8,9%
- Quinta Normal: -3,4%
- Independencia: -3%
- Lo Prado: -2,2%
- Estación Central: -2,2%
- San Bernardo: -1,4%
- Recoleta: -1%
- Conchalí: -0,7%
- La Cisterna: -0,6%
- Santiago: -0,2%
A nivel regional, los precios aumentaron en un promedio de 0,6%.
¿Qué dicen los expertos?
Gianfranco Aste, gerente comercial de Portal Inmobiliario habló con LUN para explicar estos datos. Según sus palabras, esta baja representa una caída importante comparándola con los meses anteriores, pero que es un reajuste de precios que se vino después de la gran alza que tuvo el sector ocasionado por la pandemia.
«Son caídas que en general , son importantes, pero todavía no muy altas. Hay que ver cómo se comportará el primer trimestre del 2023 para ver si la baja se va a consolidar», expresó.
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